Tampilkan postingan dengan label universitas riau. Tampilkan semua postingan
Tampilkan postingan dengan label universitas riau. Tampilkan semua postingan

Jumat, 22 Mei 2020

cara maningkatkan sell broker properti

wadiPRO, SOLUSI JUAL BELI RUMAH PEKANBARU


Didalam suatu proses komunikasi yang berlangsung, terdapat jenis pesan yang disampaikan oleh komunikator atau pemberi pesan. Salah satu jenis pesan komunikasi tersebut adalah pesan persuasif. Persuasif sendiri merupakan suatu upaya untuk mengubah sikap, kepercayaan, atau bahkan juga tindakan penerima pesan demi mencapai suatu tujuan yang telah ditentukan sebelumnya.

Didalam penyusunan pesan persuasif juga dikenal dengan adanya pendekatan AIDA, dimana merupakan salah satu rencana organisasional. AIDA sendiri juga merupakan salah satu model Hierarki Efek dalam sistem pemasaran. Lantas bagaimana pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif diterapkan? Berikut beberapa penjelasan mengenai pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif.

Sebelum memahami pendekatan AIDA yang digunakan atau diaplikasikan didalam penyusunan pesan persuasif, perlu dipahami terlebih dahulu apa yang sebenarnya disebut sebagai pesan persuasif. Tidak jauh berbeda dengan komunikasi persuasifsecara sederhana pesan persuasif dipahami sebagai suatu pesan yang disampaikan oleh komunikator dengan upaya membuat penerima pesan merasa memiliki pilihan dan membuat keputusan yang sama maupun setuju dengan pesan yang disampaikan.

Dengan kata lain, pesan yang disampaikan dimaksudkan untuk meyakinkan penerima pesan bahwa pesan tersebut benar dan bisa disetujui. Melalui pesan persuasif, nantikan tindakan, kepercayaan, pendapat, maupun sikap dapat berubah sesuai dengan pesan yang diterima.

Banyak sekali contoh pesan persuasif yang dapat ditemukan, seperti contoh pesan persuasif dalam komunikasi bisnis dan lain sebagainya. Didalam menyusun pesan persuasif sendiri ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dan dilakukan, diantaranya adalah:

Menetapkan Kredibilitas.

Seberapa kredibilitas anda atau komunikator akan mempengaruhi tingkat kepercayaan penerima pesan terhadap pesan yang disampaikan. Salah satu faktor yang dapat mendukung kredibilitas adalah fakta, baik dengan dokumen, hasil riset, jaminan, statistik, dan lain sebagainya.

Kerangka Argumentasi.

Setelah memiliki fakta yang dapat mendukung kredibilitas komunikator, maka perlu untuk menyusun kerangka argumentasi. Disinilah pendekatan AIDA sering digunakan.

Memilih Data Pemikat.

Setelah kedua hal diatas dilakukan, maka pesan persuasif juga memerlukan data pemikat. Dimana data pemikat pada pesan persuasif biasanya menggunakan logika, dan juga emosional untuk meyakinkan komunikan atau penerima pesan.

Pendekatan AIDA

Seperti yang telah disampaikan sebelumnya, bahwa pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif merupakan salah satu bagian dari kerangka argumentasi. Pendekatan AIDA sendiri terdiri dari Attention, Interest, Desire, dan Action. Berikut beberapa penjelasan dari masing-masing bagian dalam penyusunan pesan persuasif:

1. Attention (Perhatian).

Pada bagian ini, pemberi pesan atau komunikator harus dapat sesegera mungkin meyakinkan penerima pesan sejak awal proses komunikasi berlangsung. Sejak pembukaan komunikator harus sudah dapat menarik perhatian bahwa ada pesan penting yang akan disampaikan, seperti dengan menyampaikan suatu ide atau masalah yang menarik, sehingga penerima pesan tertarik untuk mendengarkan dan menyimak pesan yang akan disampaikan. Untuk itu perlu teknik komunikasi persuasif yang matang bagi komunikan agar pesan dapat tersampaikan dengan baik.

2. Interest (Minat).

Dalam bagian ini, komunikator harus mampu menjelaskan secara rinci relevansi atau hubungan dari pesan yang disampaikan dengan kebutuhan penerima pesan. Dengan kata lain, komunikator harus mampu meyakinkan penerima pesan bahwa pesan yang disampaikan dapat memberikan manfaat maupun sesuai dengan kebutuhan penerima pesan.

Sabtu, 25 April 2020

DI JUAL RUMAH BARU KAWASAN ELITE MARSAN SEJAHTERA PANAM PEKANBARU


FORTUNA RESIDENCE
TYPE 54 / 135

DEKAT DENGAN SEKOLAH AN NAMIROH, BANK MANDIRI DAN SARANA PUBLIK LAINNYA.

SPEK :
2 KAMAR TIDUR
2 KAMAR MANDI
1 DAPUR

FASILITAS :

ONE GATE SYSTEM
MUSHOLLA
SEKURITY 24 JAM
JALAN PERUMAHAN BUKA 7 METER DAN PAVING BLOK

Mau Bonus Lainnya, ayo Nego Manis bersama WadiPro. 0811 667 9575

Kamis, 09 April 2020

DI JUAL RUMAH KAWASAN BERKEMBANG DEKAT DENGAN UIN SUSKA dan PRASARANA UMUM

PERUMAHAN CAHAYA NATURAL RESIDENCE

TYPE 36/108
Kamar Tidur 2
Kamar Mandi 1
Model Minimalis dan Terbaru

Informasi Produk dan Penawaran

Hubungi WadiPRO
08116679575
081277827371
082383361177

DI JUAL RUMAH JL. TERATAI / SEROJA UJUNG SIALANG RAMPAI , TENAYAN RAYA PEKANBARU

PERUMAHAN GRIYA TERATAI INDAH
HUNIAN CANTIK ASRI DAN BERKUALITAS

TYPE 36 /108 (140 JUTA)

KAMAR TIDUR 2
KAMAR MANDI 1

TYPE 40/126 (197.500 Juta)

Kamar Tidur 2
Kamar Mandi 1

Type 50/135 (260 Juta)
Kamar Tidur 2
Kamar mandi 1
Dapur


Informasi Lebih Lanjut Hubungi

WadiPRO.

0811 667 9575
0812 7782 7371
0823 8336 1177

DI JUAL RUMAH JL. BERINGIN AIR HITAM TERMINAL AKAP LOKASI STRATEGIS DAN BERKEMBANG

VILLA GERDENIA
HUNIAN ASRI CATIK DAN BERKUALITAS
BEBAS BANJIR

TYPE 75 /150

KAMAR TIDUR 3 (535 JUTA)
KAMAR MANDI 2
1 TEMPAT JEMURAN
DAPUR

TYPE 48/135 (355 JUTA)
KAMAR TIDUR 2
KAMAR MANDI 1
TEMPAT JEMURAN


FASILITAS :
SECURITY 24 JAM
TAMAN

INFORMASI DAN PENAWARAN

HUBUNGI
WADIPRO
08116679575
082383361177
081277827371


DI JUAL RUMAH DI BELAKANG DAMAI LANGGENG ARENGKA PEKANBARU

Perumahan Villa Dayana 60/144

LT 144 M2
LB 60 M2

Dengan Spek :

2 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi (1 Couple dengan Kamar Utama

Lingkuangan Asri dan Nyaman
Ramai Penduduk
Dekat dengan Sarana Publik
Bisa di Lalui dengan Berbagai jalan Alternatif menuju Rumah
Bisa di Lalui Melalui Jl. Melur Panam, Jl. Marsan Sejahtera Panam, Komplek Damai Langgeng, Jl. Karyawan Arengka 1

Model Rumah Terbaru dan Minimalis




Selasa, 24 Maret 2020

RUMAH MEWAH TYPE 60/144 WILAYAH KOTA PEKANBARU



Villa Dayana Type 60/144

Lokasi Jl.Melur Panam Dekat Ramayana Robinson

Administrasi 500 Rb

Promo Untuk 10 Unit Pertama

Harga 395 Juta

DP 10 Juta Sampai Akad 

>Free Biaya Akad Bank
>Free Biaya BPHTB ( Pajak Pembeli )
>Free Biaya BBN ( Biaya Balik Nama )
>Free Biaya AJB ( Akta Jual Beli )


HANYA CICILAN RP. 2.845.120/ BULAN, RUMAH RESMI JADI MILIK ANDA


PILIH BONUS MENARIK DARI SAYA, BOOKING SEKARANG KOTA TERBATAS

HUBUNGI MARKETING KAMI :

0811 667 9575
0812 7782 7371

#Perumahanpekanbaru #RumahMewah #RumahCluster #RumahPekanbaru #PropertiPekanbaru #RumahMurah #InvestasiProperti #Pekanbaruproperty #Jualrumah #Belirumah #Jualrumahpekanbaru #Carirumah #Carirumahpekanbaru #Carirumahpku #Caripropertypekabaru #Cluster #Rumahclusterpekanbaru #Inforumah #Inforumahpekanbaru #Infojualrumahpekanbaru #Infopropertypekanbaru #Pkuproperty #Jualrumahpku #Villapku #Infojualrumah #Rumahdijualpekanbaru

Rabu, 04 Maret 2020

RUMAH MEWAH DI BERINGIN AIR HITAM PEKANBARU



RUMAH MURAH DAN BERKWALITAS HANYA 95 JUTA SAJA KAWASAN BERKEMBANG








HUBUNGI MARKETING KAMI :

0811 667 9575
0812 7782 7371
0823 8336 1177

DI Jual Rumah BARU Di Bawah Harga Pasar Di Bukit Barisan Pekanbaru

'
Kenapa Harus Rumah Ini
  • 10 Manit Ke Pusat Kota
  • 5 Menit Ke SMA 10 Pekanbaru
  • 10 Menit Ke Kantor Walikota Tenayan
  • 10 Menti Ke asia Farm
  • ONE GATE SYSTEM
  • BEBAS BANJIR
  • LINGKUNGAN ASRI DAN NYAMAN
    UNIT TERBATAS
  • 0811 667 9575
  • 0812 7782 7371
  • 0823 8336  1177

Minggu, 01 Maret 2020

DI JUAL RUMAH TYPE 36/108 Mewah Kawasan Berkembang Garuda Sakti KM 7


Kawasan Berkembang
Rumah Mewah.

Info Lebih Lanjut Hubungi
08116679575,
081277827371,
082383361177

Rumah Paling Murah di Kelasnya Type 54,65,75 di Bukit Barisan Pekanbaru


Hubungi Marketing Kami :
08116679575
081277827371
082383361177

Jumat, 28 Februari 2020

RUMAH PALING MURAH 95 JUTA SAJA STOK TERBATAS








PERUM DREAMLAND Jl. Korosin - Garuda Sakti km 4.5, 


Harga Promo Rp 95 jt. Cash,

Harga Normal Rp 150 jt

Ready Stock Rp 120 jt (Cash)

KPR INHOUSE

- Sistem syari'ah

- Proses mudah

- Tanpa sita

- Tanpa denda

Lokasi sdh strategis :


+_ 1 menit ke SMAN 5 Tapung - Kampar
+_ 2 menit ke Griya Setya Bangsa
+_ 3 menit ke Jl. Uka Panam - Pekanbaru
+_ 4 menit ke SMPN 23 Pekanbaru
+_ 5 menit ke SMAN 12 Pekanbaru
+_ 5 menit ke Yayasan Az - Zuhra Panam
+_ 6 menit ke Briliant School
+_ 7 menit ke UIN Suska Riau
+_ 8 menit ke STIFAR Panam - Pekanbaru
+_ 9 menit ke Universitas Riau
+_ 10 menit ke Yayasan Ash-shofaa Pekanbaru
+_ 15 menit ke Mall SKA Pekanbaru

 


TIM MARKETING KAMI :

 

0811 667 9575

0812 7782 7371

0823 8336 1177

DI JUAL RUMAH DI KAWASAN BERKEMBANG DEKAT DENGAN UIN DAN PESANTREN GONTOR PUTRI



PROMO
PROMO
PROMO

depe hanya 200 ribu smpai akad
Gratis Biaya Akad
Cicilan 996 Ribu Slma 15 th

kuy gaeesss disurvey,,
udah tinggal 8 KK Lho,,

Syarat nya cukup KTP suami istri dan KK

Ga percaya ayo Buktikan

Perumahan
BINTANG PERWIRA RESIDENCE

🔥Yakin ga mau punya rumah sekece ini??🔥
Rumah Bersubsidi & berkualitas, DARI PENGEMBANG YANG TERPERCAYA
GRATIS BIAYA BIAYA

Gratis AJB
Gratis Biaya Balik Nama
Gratis BPHTB
Gratis Listrik
Gratis Sumur BoR
Gratis TRASLIS JENDELA
Gratis BAK AIR
Menggunakan Bank Syariah
Dibantu Proses Pemberkasan
Pendampingan saat Wawancara
Unit Ready
Dekat dengan Sekolah
Dekat dengan tempat Ibadah
Dekat dengan pusat keramaian
Kawasan Berkembang

Jalan Perwira Desa Rimbo Panjang Kecamatan Tambang Kampar

🔥Segera Miliki!! Terbatas !!! Hanya 50 unit saja!!🔥
info marketing

08116679575

081277827371

082383361177

DI JUAL RUMAH DEKAT UNRI & UIN

THE ULTIMATE LOCATION :

  •  2 Menit Ke Stadion Utama
  • 2 Menit Ke Rumah Sakit Madani Kota Pekanbaru
  • 5 Menit Ke Kampus UNRI PANAM
  • 7 Menit Ke Giant
  • 8 Menit Ke Rumah Sakit Aulia
  • 10 Menti Ke RS. Awal Bross Panam
  • 10 Menit Ke Kampus UIN
  • 20 Menit Ke Mall SKA

 Pilihan Type Rumah Yang Kami Tawarkan
Type 125
Type 75
Type 45

Mari Berinvestasi Cerdas bersama Kami :

0811 667 9575,
0812 7782 7371,
0823 8336 1177,

Kamis, 28 November 2019

Wadi Property Pekanbaru 0811 667 9575

apa saja syarat - syarat mengajukan KPR ?

Berikut kami jabarkan Syarat dari pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) :

1. Warga Negara Indonsia
2. Berusia antara 21 Tahun - 60 Tahun
3. Berpenghasilan Tetap
4. Telah Bekerja sekurang kurangnya selama 2 tahun
5. Bersedia membuka rekening Bank yang bersangkutan

selain syarat Umum tersebut, maka harus ada syarat khusus yang harus di penenuhi sebagai berikut :

1. KTP / SIM / Paspor yang masih berlaku
2. Kartu Keluarga
3. Surat Nikah / Surat Cerai
4. NPWP Pribadi
6. Surat Keterangan Kerja
7. Kwitansi DP dari Developer
8. Surat Keterangan dari Pengembang
9. IMB dan Denah Bangunan
10. Rekening Tabungan selama 3 Bulan Terakhir




Kamis, 21 November 2019

Wadi Property Pekanbaru 0811 667 9575

 

 

6 Tip Dapatin Perumahan Murah dan Berkelas


1. Rajin-rajinlah ikut pameran properti
Dari data yang ada, kebutuhan akan properti berbanding lurus dengan keinginan seseorang untuk miliki tempat tinggal. Angkanya terus meningkat dari hari ke hari. Tidak heran bila hampir setiap waktu digelar pameran properti.
Perlu diketahui, biasanya saat pameran properti para pengembang akan memberikan harga penawaran khusus. Di sinilah kesempatan yang bisa kita gunakan. Sebab harga spesial akan diberikan bagi pengunjung yang membeli rumah ketika pameran tersebut berlangsung.
Tidak hanya potongan harga, terkadang berbagai promo fasilitas kelengkapan rumah dan hal lainnya juga ditawarkan ketika pameran properti berlangsung. Di samping itu, pihak pengembang juga akan membantu kita apabila ingin mengajukan KPR (kredit pemilikan rumah). Sehingga proses pembelian dapat dilakukan dengan cicilan dan lebih mudah serta lancar.
2. Ikuti media sosial promosi properti
Di media sosial seperti Facebook, Twitter, hingga Instagram banyak sekali informasi harga jual-beli properti yang bisa didapatkan. Melalui bentuk iklan yang interaktif, para pengembang properti maupun penyalur kredit rumah mengeluarkan bentuk promosinya.
Tujuan kita di sini adalah untuk mencari informasi rumah murah, maka ikuti akun-akun tertentu yang membahas hal tersebut. Dengan cara ini, kita tidak perlu keluar biaya besar, tenaga, dan waktu yang banyak untuk mencari informasi seputar perumahan murah.
3. Coba cari informasi program rumah murah di bank
Bukan hanya pihak pengembang saja, bank yang merupakan lembaga keuangan bisa juga memberikan berbagai informasi mengenai properti. Mulai dari informasi tentang perumahan murah bersubsidi, sampai acara lelang properti yang kerap kali dilakukan oleh bank.
Guna mengetahui hal ini, kita harus menanyakan langsung kepada petugas bank yang berada di kantor agar mendapatkan informasi yang valid dan terpercaya. Sedikit bocoran, pihak bank memang kurang terbuka untuk memberikan informasi mengenai lelang rumah. Jadi dari kita sendiri harus lebih aktif bertanya secara langsung kepada petugas di bank tersebut.
4. Kunjungi situs-situs jual-beli properti
Saat ini sudah banyak sekali situs-situs jual beli properti yang beredar di dunia maya. Dengan berbagai fitur menarik mulai dari filterisasi berdasarkan wilayah, harga, hingga fasilitas, kita dapat lebih mudah mencari rumah impian yang harganya sesuai dengan kantong.
Beberapa situs jual beli properti yang terkenal di Indonesia antara lain urbanindo.com, rumah.com, dan rumah.mitula.co.id. Lewat situs-situs tersebut, kita bisa mencari berbagai macam rumah dengan harga dan fasilitas yang menyesuaikan.
Tidak jarang juga di situs-situs tersebut ada orang yang menjual rumahnya dengan harga dibawah rata-rata. Jadi, sering-sering deh mengunjungi situs jual beli properti!
Klik link berikut untuk dapetin info rumah murah di Kota Pekanbaru http://bit.ly/2MNQWwr 
5. Kenali ciri-cirinya
Sedikit tip kalau mau pergi mencari rumah yang murah, coba perhatikan saja perumahan yang sedang dibangun dengan ciri-ciri sebagai berikut:
  • Lahan yang sedang digarap ada di pinggiran kota dan miliki ukuran yang luas
  • Pembangunan biasanya berada di area yang masih berkembang
  • Dalam tahap awal, biasanya rumah yang ditawarkan punya harga yang jauh lebih murah
  • Perhatikan luas tanahnya, pilih rumah dengan luas tanah yang tidak terlalu luas. Semakin kecil tanah makan semakin murah juga rumah tersebut.
Dengan ciri-ciri yang disebutkan di atas, biasanya harga jual rumah lebih miring atau punya harga rendah dibandingkan perumahan lain. Jangan lupa juga, ketika ingin membeli rumah coba lakukan negosiasi dengan pihak pengembang untuk memberikan bonus berupa casback, potongan harga, atau fasilitas atau barang gratis.
6. Ambil fasilitas KPR, jangan lupa siapkan uang muka alias DP
Kalau sudah menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan dan harganya bersahabat, harus dipastikan uangnya siap. Apalagi proses pembelian yang akan dilakukan adalah melalui KPR, harus dipastikan bahwa uang muka untuk proses kreditnya telah siap.
Karena itu, mulai dari sekarang coba persiapkan uang muka untuk beli rumah, agar nanti tidak kecolongan dan menyesal saat menemukan rumah impian tetapi gagal membeli karena tidak punya DP.



Rabu, 20 November 2019

WADI PROPERTY PEKANBARU 0811 667 9575

10 alasan mengapa harus investasi dibidang Property
1.     Nilai Investasi selalu naik
Property selalu mengalami kenaikan harga dan selalu lebih tinggi dari pada tingkat inflasi
2.     Anda tidak harus membayar semuanya
Cukup anda membayar DP( Down Payment) 30 %, anda sudah memiliki property, sisanya sistem KPR Bank
3.     Kontrol sepenuh di tangan Anda
Dengan Anda memiliki Property, anda bisa menentukan harga jual  property dan mengaturnya sendiri kapan anda mau menjualnya. Property bisa menghasilkan uang secara terus menerus tanpa harus di jual, misalnya disewakan atau fefinancing (pembiayaan kembali  via Bank)
4.     Bisa Untung Saat Beli
Jika kita jeli melihat kondisi NJOP (Nilai Jual Objek Pajak ) suatu wilayah.
5.     Nilai Jual Bertambah dengan Modal Minimal
Nilai Property dapat bertambah dengan mengadaka renovasi.
6.     Dapat Memperoleh Uang Tanpa Menjual
Dengan cara refinancing, melalui appraisal
7.     Mempunyai  Dua Keuntungan sekaligus yaitu Capital gain dan Cashflow
Capital gain adalah keuntungan atau selisih kenaikan dari nilai investasi awal dengan nilai investasi akhir.
Casflow adalah arus kas, atau penghasilan dari investasi yang kita lakukan
8.     Menghemat Waktu
Cukup dikontrol dengan sistem kontinitas.
9.     Mudah dijaminkan kepada Lembaga keuangan
Property lah yang sangat di percaya, sebagai jaminan Bank, bungan pinjaman juga lebih rendah.
10.       Sarana tercepat mengumpulkan Asset
Property yang mempunyai Capital gain yang luar biasa, dan bisa melahirkan asset baru, sesuai dengan kemampuan anda dalam menganalisa situasi, kondisi dan lokasi property anda.