TahuKah Kamu, Sekarang bisa gak Bayar Pajak, Yuk Simak Lebih Lengkap

Kantor Pelayanan, Penyuluhan, dan Konsultasi Perpajakan (KP2KP) Marisa menyelenggarakan kegiatan sosialisasi tentang perluasan sektor usaha yang dapat menerima insentif pajak dalam rangka mengurangi beban ekonomi wajib pajak akibat wabah Covid-19 yang ditetapkan berdasarkan Peraturan Kementerian Keuangan (PMK) Nomor 44/PMK.03/2020 yang dilaksanakan secara daring melalui aplikasi Whatsapp (Jumat, 15/5).

Kegiatan sosialisasi ini dilaksanakan selama dua jam dimulai dari pukul 10.00 WITA yang diikuti oleh semua Wajib Pajak Usaha Mikro Kecil Menengah (UMKM) yang telah mendaftar sebelumnya melalui tautan yang diinformasikan melalui akun media sosial KP2KP Marisa.

Adapun Pemateri kegiatan tersebut adalah Ahmad Sinai selaku Kepala KP2KP Marisa dan Marten Asep Nugroho selaku pelaksana KP2KP Marisa yang menjelaskan PMK Nomor 44/PMK.03/2020 yang terkait UMKM.

Ahmad menjelaskan bahwa insentif pajak untuk UMKM adalah PPh Final UMKM ditanggung pemerintah (DTP) atau dengan kata lain para pengusaha yang menggunakan Pajak UMKM berdasarkan PP 23 yang sebelumnya dikenakan PPh Final 0,5% per bulan, maka pada masa pajak April-September 2020 tidak perlu membayarkan pajaknya dengan beberapa syarat tertentu. Wajib pajak yang dapat menerima insentif untuk UMKM adalah wajib pajak yang memiliki omzet atau peredaran usaha tahun 2019 tidak melebihi Rp4.800.000.0000,- atau yang membayar pajaknya 0.5% setiap bulan

Sedangkan Marten menjelaskan bahwa pemenuhan persyaratan insentif pajak secara daring dilakukan dengan login pada www.pajak.go.id dan menyampaikan pemberitahuan atau pengajuan surat keterangan yang tersedia pada menu Layanan – Info KSWP – Profil Pemenuhan Kewajiban Saya. Fasilitas berlaku sejak masa pajak pemberitahuan disampaikan atau saat surat keterangan diterbitkan hingga masa pajak September 2020.

Wajib pajak dengan peredaran bruto tertentu yang dikenai PPh Final 0.5 % (UMKM) dapat memanfaatkan Insentif untuk UMKM untuk masa pajak April 2020 dengan mengajukan Surat Keterangan PP23 sebelum penyampaian laporan realisasi PPh Final DTP paling lambat 20 Mei 2020.

Kegiatan Sosialisasi diikuti dengan antusias yang tinggi oleh peserta sosialisasi, hal ini terlihat dari banyaknya pertanyaan yang diajukan oleh peserta sosialisasi. Dengan adanya kegiatan sosialisasi ini KP2KP Marisa berharap Wajib Pajak UMKM dapat memahami dan memanfaatkan insentif pajak yang telah diberikan pemerintah sehingga dapat meringankan Wajib Pajak UMKM di masa pandemi ini.

Bagi Bapak atau Ibu, yang belum Paham tentang hal ini, bisa hubungi kami :

Kantor Konsultan Pajak Ema Dewi Nasution 

Kantor Jasa Akuntan Ema Dewi Nasution

085271512757

TAJUK PAJAK

Lihat Semua

LISTING RUMAH BARU KAWASAN STRATEGIS KOTA PEKANBARU

UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT :

0811 667 9575

cara maningkatkan sell broker properti

wadiPRO, SOLUSI JUAL BELI RUMAH PEKANBARU

Didalam suatu proses komunikasi yang berlangsung, terdapat jenis pesan yang disampaikan oleh komunikator atau pemberi pesan. Salah satu jenis pesan komunikasi tersebut adalah pesan persuasif. Persuasif sendiri merupakan suatu upaya untuk mengubah sikap, kepercayaan, atau bahkan juga tindakan penerima pesan demi mencapai suatu tujuan yang telah ditentukan sebelumnya.

Didalam penyusunan pesan persuasif juga dikenal dengan adanya pendekatan AIDA, dimana merupakan salah satu rencana organisasional. AIDA sendiri juga merupakan salah satu model Hierarki Efek dalam sistem pemasaran. Lantas bagaimana pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif diterapkan? Berikut beberapa penjelasan mengenai pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif.

Sebelum memahami pendekatan AIDA yang digunakan atau diaplikasikan didalam penyusunan pesan persuasif, perlu dipahami terlebih dahulu apa yang sebenarnya disebut sebagai pesan persuasif. Tidak jauh berbeda dengan komunikasi persuasif, secara sederhana pesan persuasif dipahami sebagai suatu pesan yang disampaikan oleh komunikator dengan upaya membuat penerima pesan merasa memiliki pilihan dan membuat keputusan yang sama maupun setuju dengan pesan yang disampaikan.

Dengan kata lain, pesan yang disampaikan dimaksudkan untuk meyakinkan penerima pesan bahwa pesan tersebut benar dan bisa disetujui. Melalui pesan persuasif, nantikan tindakan, kepercayaan, pendapat, maupun sikap dapat berubah sesuai dengan pesan yang diterima.

Banyak sekali contoh pesan persuasif yang dapat ditemukan, seperti contoh pesan persuasif dalam komunikasi bisnis dan lain sebagainya. Didalam menyusun pesan persuasif sendiri ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dan dilakukan, diantaranya adalah:

Menetapkan Kredibilitas.

Seberapa kredibilitas anda atau komunikator akan mempengaruhi tingkat kepercayaan penerima pesan terhadap pesan yang disampaikan. Salah satu faktor yang dapat mendukung kredibilitas adalah fakta, baik dengan dokumen, hasil riset, jaminan, statistik, dan lain sebagainya.

Kerangka Argumentasi.

Setelah memiliki fakta yang dapat mendukung kredibilitas komunikator, maka perlu untuk menyusun kerangka argumentasi. Disinilah pendekatan AIDA sering digunakan.

Memilih Data Pemikat.

Setelah kedua hal diatas dilakukan, maka pesan persuasif juga memerlukan data pemikat. Dimana data pemikat pada pesan persuasif biasanya menggunakan logika, dan juga emosional untuk meyakinkan komunikan atau penerima pesan.

Pendekatan AIDA

Seperti yang telah disampaikan sebelumnya, bahwa pendekatan AIDA dalam menyusun pesan persuasif merupakan salah satu bagian dari kerangka argumentasi. Pendekatan AIDA sendiri terdiri dari Attention, Interest, Desire, dan Action. Berikut beberapa penjelasan dari masing-masing bagian dalam penyusunan pesan persuasif:

1. Attention (Perhatian).

Pada bagian ini, pemberi pesan atau komunikator harus dapat sesegera mungkin meyakinkan penerima pesan sejak awal proses komunikasi berlangsung. Sejak pembukaan komunikator harus sudah dapat menarik perhatian bahwa ada pesan penting yang akan disampaikan, seperti dengan menyampaikan suatu ide atau masalah yang menarik, sehingga penerima pesan tertarik untuk mendengarkan dan menyimak pesan yang akan disampaikan. Untuk itu perlu teknik komunikasi persuasif yang matang bagi komunikan agar pesan dapat tersampaikan dengan baik.

2. Interest (Minat).

Dalam bagian ini, komunikator harus mampu menjelaskan secara rinci relevansi atau hubungan dari pesan yang disampaikan dengan kebutuhan penerima pesan. Dengan kata lain, komunikator harus mampu meyakinkan penerima pesan bahwa pesan yang disampaikan dapat memberikan manfaat maupun sesuai dengan kebutuhan penerima pesan.

SENI MENJUAL UNTUK MENINGKATKAN SELL BROKER PROPERTI

DI SUSUN OLEH DAN DIJABARKAN OLEH WadiPRO, Solusi Jual Beli Rumah

Kamu seorang BROKER PROPERTI? Atau kamu berkecimpung di dunia Sales? Jika iya Ini artinya kamu harus mengenal salah satu konsep dasar dalam dunia Marketing yang bernama AIDA Model untuk meningkatkan perkembangan bisnis kamu. AIDA memiliki singkatan Attention (Perhatian), Interest (Minat), Desire (Keinginan), dan Action (Aksi). AIDA Model banyak digunakan dalam Dunia Marketing dan Advertising untuk menjelaskan tahap-tahap yang terjadi ketika konsumen pertama kali mengenal suatu produk hingga akhirnya memutuskan untuk membeli dan menggunakan produk tersebut.

Aida Model merupakan salah satu model yang paling lama digunakan dalam dunia Advertising, kurang lebih sudah dikembangkan sejak abad ke 19. Konsep ini memberikan pemahaman yang penting dari sisi konsumen terhadap apa yang mereka inginkan.

• Attention

Tahap ini merupakan tahap awal dimana konsumen mulai menyadari produk hingga brand suatu perusahaan. Pada tahap ini kita harus mencari tahu dan membuat strategi agar konsumen bisa sadar akan keberadaan produk kita. Tahap ini dapat kita lakukan dengan menggunakan iklan video yang unik, lucu, dan menghibur atau jika melalui tulisan maka kita dapat menciptakan headline yang menarik agar konsumen mulai membaca tulisan tersebut.

• Interest

Pada tahap ini konsumen mulai tertarik dan mempelajari mengenai manfaat dari produk usaha kita, yang harus kita lakukan adalah bagaimana kita dapat membangkitkan rasa suka konsumen terhadap produk melalui keunggulan yang kita tunjukan. Selain itu kita juga dapat menampilkan pesan positif dari konsumen yang merasa puas setelah menggunakan produk kita agar calon konsumen percaya bahwa produk kita lebih unggul dibandingkan produk pesaing lainnya.

• Desire

Proses selanjutnya adalah tahap dimana konsumen mulai memiliki keinginan untuk membeli produk kita. Hal yang mendorong konsumen sampai pada tahap ini adalah ketika kita dapat meyakinkan konsumen bahwa produk kitalah yang paling dapat memenuhi kebutuhan mereka serta dapat memberikan nilai tambah yang dibutuhkan.

• Action

Tahap ini merupakan tahap akhir dimana konsumen mulai melakukan pembelian pertama terhadap produk kita, dapat dikatakan tahap ini adalah tahap trial dimana konsumen akan memutuskan apakah selanjutnya akan menggunakan produk tersebut kembali atau malah berganti produk.

Jika kamu merasa bahwa strategi marketing kamu kurang mendapat respon yang positif atau peningkatan penjualan bisnis kamu kurang memuaskan itu artinya kamu harus mulai memahami konsep AIDA Model ini. AIDA model ini sangat penting diketahui oleh seorang Marketer untuk memahami pola pikir seorang konsumen terhadap suatu produk. Ketika kita mampu memahami konsumen dengan baik dapat dipastikan kita dapat menciptakan strategi yang tepat untuk kesuksesan bisnis.

---ANDA SEORANG SELL, DIBIDANG PROPERTI, YUK JOINT BERSAMA KAMI, gratis ILMU PENGEMBANGAN DIRI DAN STRATEGI MARKETING PROPERTI..

HUBUNGAI 08116679575

                    081277827371

LISTING PROPERTI WADIPRO PEKANBARU

Begini 3 Ciri Pengembang Properti Terpercaya

WadiPRO, Solusi Jual Beli Rumah Pekanbaru

Pengembang atau developer memegang peranan penting dalam transaksi properti. Oleh karenanya, sangat penting bagi konsumen untuk lebih selektif saat menjatuhkan pilihan terhadap satu developer ketika hendak membeli properti khususnya rumah. 

Cara menyeleksinya pun relatif mudah, misalnya dengan membaca ulasan lengkap seputar perumahan baru di review properti di lingkungan sekitar project. Ulasan ini menyajikan seluruh detail tentang sejumlah perumahan berikut keterangan rekam jejak si pengembang.

 

Dengan menyimak terlebih dahulu review tersebut, diharapkan konsumen dapat terhindar dari oknum ‘pengembang nakal’ yang sangat merugikan.
Dalam banyak kasus, pengembang tersebut umumnya membangun produk yang tak sesuai janji atau justru menipu dan membawa kabur uang konsumen.
 

Untuk itu, sebelum memutuskan membeli rumah atau jenis properti lain, ada baiknya Anda mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut:  

Kredibilitas

 

Faktor perusahaan pengembang sangat penting. Sebab dengan perusahaan inilah Anda melakukan hubungan hukum, baik pada taraf pemesanan rumah dengan perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) atau dengan akta jual beli (AJB) pada saat jual beli nanti dilaksanakan.
Dalam situasi pascaregulasi, faktor perusahaan pengembang semakin penting diperhatikan pembeli rumah. Oleh karenanya, relatif lebih aman jika Anda membeli rumah dari perusahaan pengembang yang sudah go public.
Golongan pengembang ini lazimnya tidak terpengaruh oleh peraturan regulasi perbankan, karena mereka punya banyak alternatif sumber dana, sehingga risiko keterlambatan pembangunan rumah tidak terlalu besar.

Legalitas

Pastikan area tanah yang dibangun perumahan telah terbit sertifikat induknya. Sebagai konsumen, Anda berhak menanyakan dan melihat sendiri sertifikat itu.
Jika sertifikatnya diagunkan ke bank untuk keperluan proyek tersebut, Anda bisa sedikit cerewet untuk melihat Akta Pemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat Hak Tanggungan.
Sementara bila legalitas lokasi perumahan yang akan dibeli masih berupa izin lokasi, sangat tinggi risikonya. Untuk itu, tanyakan dulu copy induk sertifikatnya. Developer yang baik tidak akan segan-segan menunjukkannya.

Komitmen

Ketika mempromosikan perumahannya, biasanya pengembang menjanjikan berbagai fasilitas, mulai dari fasilitas rumah itu sendiri, sampai fasilitas pendukung, seperti pusat belanja, club house, fasilitas rekreasi, dan lain-lain.
Dengan regulasi perbankan di sektor properti, mungkin saja pengembang mengabaikan fasilitas-fasilitas yang pernah dijanjikannya itu untuk menekan biaya.
Maka dari itu, sebaiknya Anda mengonfirmasi hal tersebut kepada pengembang agar mendapat kejelasan fasilitas apa saja yang akan didapatkan ketika menempati rumah.
Anda juga dapat membuat perjanjian dengan developer terkait ketepatan waktu serah terima dan kualitas bangunan sebelum melakukan booking fee.
Bila pengembang menerapkan sistem booking fee dan 20% DP hangus bila Anda batal membeli, Anda dapat membuat perjanjian dengan mereka.
Misalnya, bila pengembang terlambat menyerahkan surat perjanjian jual beli (SPJB) maka mereka akan terkena denda 1/1000 dari nilai bangunan.

---------------------------------------------------------------------------
WadiPRO, Solusi Jual Beli Rumah Pekanbaru
---------------------------------------------------------------------------

0811 667 9575
--------------------------------------------------------------------------- 
 
 
 

Beli Rumah atau Mobil Dulu, ya? Ini Pertimbangannya!

WadiPro, Solusi Jual Beli Rumah Pekanbaru

Semakin dewasa usia kamu, maka akan semakin banyak ambisi atau cita-cita yang ingin dicapai, untuk memenuhi kebutuhan hidup.

Sudah memiliki penghasilan yang terbilang mapan dan gaji setiap bulannya, tentu saja ada keinginan dalam diri yang ingin segera mengalokasikan pendapatan tersebut.

Hal ini tentu tidak ada salahnya, asalkan kamu tahu mana yang harus diprioritaskan dan sebaliknya.
Tetapi, di kalangan anak muda zaman sekarang, ternyata banyak yang mengalami kebingungan untuk menentukan, beli rumah atau mobil terlebih dahulu?

Kalau sudah begini, baiknya kamu menentukan pilihan dengan bijak dan mengesampingkan ego.
Dalam menentukan kedua hal di atas, memang tidak mudah karena keduanya memang termasuk kebutuhan.

Nah, jika kamu sedang berada di situasi dilema seperti ini, yuk simak pertimbangan berikut, mungkin saja bisa menemukan jawaban yang tepat!

Pikirkan untuk Jangka Panjang

Kenali Kebutuhan Primer

Nilai Harga yang Mengalami Perubahan

Lihat Seberapa Mandirinya kamu

Tersedia Alternatif Mobilisasi Lain

Manfaatkan Program Pemerintah 

-----------------------------------------------

WadiPRO, solusi Jual Beli Rumah Pekanbaru

----------------------------------------------

0811 667 9575

----------------------------------------------